招商载体推介-李沧区重点招商载体（上）
发布时间：2025-04-04 信息来源：本站
李沧区重点载体信息（上）
李沧区地处青岛胶州湾东岸中心城区，辖区面积99.1平方公里，常住人口77.22万。2024年，全区生产总值664.42亿元，同比增长5.6%。当前，按照青岛市委、市政府要求，积极转变发展方式，加快构建智能制造、生物医药等“3+2+4”现代产业体系。重点招商载体情况如下：
华澜·数智港位于李沧区龙水路以南、九水东路以北、东川路以东、李村河以西，总建筑面积为41.99万㎡（地上11.34万㎡，地下30.65万㎡），可招商面积为11.14万㎡（地上6.41万㎡，地下4.73万㎡），共有14栋楼宇，包括11栋办公楼、3栋住宅楼。主要招商方向为数字经济产业。
华澜·汇智谷位于李沧区金水路以南、龙水路以北、东川路以东、李村河以西，总建筑面积为34.71万㎡（地上14.82万㎡，地下19.89万㎡），可招商面积为6.36万㎡（地上2.35万㎡，地下4.01万㎡），共有11栋楼宇，包括8栋办公楼、3栋住宅楼。主要招商方向为智慧教育产业。
华澜·数智港&汇智谷代表企业有新航道国际教育总部、魏桥新能源汽车管理总部等。
周边配套优势：
交通：地铁2号线东川路站，公交619路、645路
教育：青岛东川路小学、青岛实验初级中学李沧分校
医疗：青岛市第八人民医院（东院区）
购物：松乐汀商业广场
房价：1.9万元/㎡（万科如园、万科生态城）
耀洲·新经济产业园位于李沧区九水东路266号，总建筑面积为74.65万㎡（地上37.37万㎡/地下37.28万㎡），可招商面积为23.62万㎡（地上19.88万㎡/地下3.74万㎡），共有11栋楼宇，包括4栋工业楼宇、6栋办公楼、1栋展厅。主要招商方向为生物医药产业，目前入驻企业122家，入驻企业有山东华奥健康产业发展有限公司、杭州华诺康联医药有限公司青岛分公司等。
周边配套优势：
交通：公交389、113、303路
教育：青岛实验初中李沧分校（南校区）、武川路小学
医疗：青岛市李沧区中心医院
购物：利客来、丽达
房价：2.1万/㎡（龙樾湾）
金水·信联天地位于李沧区巨峰路176号，总建筑面积为58.66万㎡（地上30.51万㎡/地下28.15万㎡），可招商面积：6.6万㎡（地上），共有4栋写字楼、1栋飞碟城市艺展中心、2栋酒店。主要招商方向为总部经济、“四新”经济，目前入驻企业294家，代表企业有东鼎集团、青岛聚创宏业环保科技有限公司、山东瑞邦智能装备股份有限公司。
周边配套优势：
交通：地铁：2、3号线李村站 ，公交303、3、502路
教育：奇峰路幼儿园、李沧区实验小学文正校区、58中
医疗：青岛市第八人民医院
购物：万达广场、伟东·乐客城、银座和谐广场、利客来
房价：2.5万元/㎡（金水云麓、万达中央公馆）
周边配套优势
交通：地铁2、3号线李村站，公交303、3、502路
教育：奇峰路幼儿园、李沧区实验小学文正校区、58中
医疗：青岛市第八人民医院
购物：万达广场、伟东·乐客城、银座和谐广场、利客来
房价：2.5万元/㎡（金水云麓、万达中央公馆）
华澜·科创云谷位于李沧区金水路171号，总建面：15.99万㎡（地上8.94万㎡/地下7.05万㎡），总去化率为88.68%（地上79.75%/地下已全部去化），可招商面积：1.81万㎡（地上），园区共有14栋楼宇，包括12栋商业、商务办公楼宇及2栋酒店、会议中心。主要招商方向为医药康养、高端制造，目前入驻企业23家，代表企业有华汇光数（青岛）科技有限公司、青岛未来能源环境技术有限公司等。
周边配套优势
交通：地铁海洋大学站，公交东川路惠水路站
教育：中国海洋大学、青岛酒店管理学院、青岛恒星学院
医疗：青岛第八人民医院、李沧中心医院
购物：松乐汀、丽达
房价：2.2万元/㎡（昆仑天麓湾、水岸香都）
耀洲·智美小镇位于李沧区金水路612号，总建筑面积为3.85万㎡（地上3.85万㎡），使用面积为2.04万㎡，总去化率为52.99%，可招商面积1.81万㎡，园区共有10栋办公楼（北区2栋、南区8栋），车位458个（北区300个/南区158个）。主要招商方向为生物医药，入驻企业62家，入驻企业有山东睿财建设集团有限公司、青岛富英康仕信息科技有限公司等。
周边配套优势
交通：地铁2号线延长线
教育：崇礼小学
医疗：第八人民医院、春慈新都口腔医院、毓舫诊所、九水街道社区卫生服务中心
购物：丽达商场
房价：2.1万/㎡（绿城汀岚）
青岛市李沧区招商投资促进中心
电话：0532-87637102
邮箱：qd87611265@163.com
